우주의 정보창고

전세 계약을 앞두고 있다면 가장 먼저 확인해야 할 게 "내 지역에서 LH가 얼마까지 지원해주느냐"예요. 청년 전세임대는 수도권, 광역시, 기타 도 지역으로 나뉘어서 지원 한도가 다르고, 혼자 살지 함께 살지에 따라서도 금액이 달라지거든요.   저도 처음엔 "수도권이면 다 똑같은 금액 아닌가?"라고 생각했는데, 직접 공고문을 뜯어보니 거주 인원·순위·초과 부담까지 꽤 세분화되어 있더라고요. 한도 금액만 제대로 알아도 집을 볼 때 기준이 잡히고, 매달 나가는 월임대료까지 미리 계산할 수 있습니다.   목차 수도권·광역시·기타지역 지원 한도 금액 지원 한도를 초과하면 어떻게 될까요 월임대료 계산 방법과 실제 예시 순위별 신청 자격과 소득·자산 기준 보증부 월세 주택도 가능한 경우 임대 기간과 재계약 조건 FAQ 청년 전세임대 수도권과 비수도권 지원 한도는 얼마일까 수도권·광역시·기타지역 지원 한도 금액 청년 전세임대의 전세금 지원 한도는 수도권 단독거주 기준 1억 2,000만원이에요. 광역시는 9,500만원, 기타 도 지역은 8,500만원이 기본 한도입니다. 셰어형(공동거주)으로 입주하면 인원 수에 따라 한도가 올라갑니다.   2026년 모집 공고 기준으로 적용되는 지역별·거주형태별 지원 한도액을 정리하면 아래와 같아요. 여기서 수도권은 서울·경기·인천, 광역시에는 세종시가 포함됩니다.   청년 전세임대 지역별 지원 한도액 구분 수도권 광역시(세종 포함) 기타 도 지역 단독거주 1인 1억 2,000만원 9,500만원 8,500만원 공동거주(셰어형) 2인 1억 5,000만원 1억 2,000만원 1억원 3인 2억...

청년 전세임대는 보증금 전부를 내가 한 번에 내는 방식이 아니라, 지원받은 전세금에 대해 매달 이자를 내는 구조에 가까워요. 그래서 당첨됐다고 해도 실제로 한 달에 얼마를 내야 하는지 바로 감이 오지 않을 수 있어요. 월임대료는 지원금 규모, 적용 금리, 우대금리 여부에 따라 달라져요. 같은 청년 전세임대라도 수도권인지, 광역시인지, 1순위인지에 따라 부담액이 달라질 수 있어서 계산 구조를 먼저 이해하는 게 중요합니다. 목차 월임대료 계산 공식과 핵심 구조 지원보증금 규모별 금리 단계표 수도권 1순위 계산 예시 광역시·기타지역 계산 예시 우대금리는 어떻게 적용되나요? 지원한도 초과 전세금 선택 시 계산법 셰어형 공동거주 월임대료 나누는 방법 FAQ 청년 전세임대 월임대료 계산법과 지역별 예시 월임대료 계산 공식과 핵심 구조 청년 전세임대 월임대료는 LH가 지원한 전세금에서 본인이 낸 임대보증금을 뺀 금액에 연 금리를 곱한 뒤, 12개월로 나눠서 산출해요. 공식 자체는 한 줄이면 끝납니다.   월임대료 = (전세지원금 - 임대보증금) × 연 금리 ÷ 12개월   각 항목의 의미를 정리하면 이래요. 전세지원금 : LH가 집주인에게 실제로 지급한 전세보증금 전액이에요. 지역별 한도액 이내에서 결정됩니다. 임대보증금 : 입주자가 LH에 맡기는 보증금이에요. 1·2순위는 100만 원, 3순위는 200만 원으로 고정되어 있어요. 연 금리 : 전세지원금에서 임대보증금을 뺀 금액의 크기에 따라 1.2%~2.2%(1·2순위) 또는 그 이상(3순위)이 적용돼요. 12개월 : 연간 이자를 월 단위로 환산하기 위해 나누는 값이에요. 우대금리 : 1순위 청년은 0.5%p를 추가로 인하받을 수 있어요. 다른 우대금리와 중복 적용은 안 됩니다.   핵심은 "연 금리"를 정확하게 적...

청년 전세임대를 준비하다 보면 가장 먼저 부딪히는 의문이 있어요. "내 소득은 괜찮은데, 부모님 소득까지 합산되면 탈락하는 거 아닌가?" 특히 아직 부모님과 함께 살고 있거나, 세대분리를 했는데도 부모 소득이 반영된다는 이야기를 들으면 혼란스럽죠.   결론부터 말하면, 청년 전세임대는 순위에 따라 부모 소득 포함 여부가 완전히 달라져요. 2순위는 세대분리와 상관없이 본인과 부모 소득을 합산해서 심사하고, 3순위는 본인 소득만 확인합니다. 아래에서 순위별 심사 범위, 세대분리와의 관계, 실제 적용 금액까지 하나씩 풀어볼게요.   목차 순위별 부모 소득 포함 여부 한눈에 보기 2순위 소득 심사 — 부모 합산이 핵심 3순위 소득 심사 — 본인만 확인 세대분리해도 부모 소득이 빠지지 않는 이유 2025년 기준 소득 금액표 부모 이혼·사망 시 검증 대상은 누구인가 신청 전 꼭 확인해야 할 실무 포인트 FAQ 청년 전세임대 부모 소득도 심사 대상인가 — 순위별 기준 정리 순위별 부모 소득 포함 여부 한눈에 보기 청년 전세임대는 1순위부터 3순위까지 소득 심사 대상이 서로 달라요. 1순위는 수급자 여부로 자격이 결정되고, 2순위와 3순위는 소득 금액을 직접 확인합니다. 이 구분을 먼저 이해해야 본인에게 맞는 순위를 정확히 선택할 수 있어요.   구분 소득 심사 대상 소득 기준 자산 기준 1순위 별도 소득 검증 없음 수급자·한부모 등 자격으로 판단 검증 안 함 2순위 본인 + 부모 합산 도시근로자 월평균소득 100% 이하 국민임대 자산기준(본인+부모) 3순위 본인만 도시근로자 월평균소득 100% 이하 행복주택 청년 자산기준(본인...

전세 보증금을 마련하기 어려운 청년에게 LH가 대신 전세 계약을 맺어주고, 입주자는 보증금 100만 원에 월 이자만 내면 되는 제도가 청년 전세임대예요. 1순위부터 3순위까지 조건이 나뉘는데, 1순위는 보증금도 가장 낮고 우대금리까지 적용받을 수 있어서 혜택 차이가 꽤 크죠.   2026년 수시모집 공고를 기준으로 1순위에 해당하는 대상자 유형, 자격 조건, 지원한도액, 임대조건, 신청 방법까지 하나씩 정리했어요. 본인이 1순위에 해당하는지 확인하고 싶은 분이라면 이 글 하나로 충분할 거예요.   목차 청년 전세임대 1순위 대상자 4가지 유형 1순위 공통 자격 조건 — 연령·주택·혼인 1순위와 2순위·3순위 조건 비교 전세금 지원한도액은 얼마까지 가능할까 임대보증금과 월임대료 계산 방법 신청 방법과 절차 신청 전 놓치기 쉬운 주의사항 FAQ 청년 전세임대 1순위 조건, 지원한도와 신청 방법 청년 전세임대 1순위 대상자 4가지 유형 청년 전세임대 1순위는 경제적으로 가장 취약한 상황에 있는 청년에게 우선 배정하는 구조예요. 2026년 공고 기준으로 아래 네 가지 유형 중 하나에 해당하면 1순위 자격이 생겨요.   생계·의료·주거급여 수급자: 본인이 속한 가구가 생계급여, 의료급여, 주거급여 중 하나 이상을 받고 있는 경우예요. 본인이 아닌 부모 기준으로도 인정됩니다. 보호대상 한부모가족·차상위계층: 한부모가족지원법에 따른 보호대상이거나, 차상위계층으로 확인된 가구의 청년이에요. 자립준비청년: 가정위탁 보호조치가 종료되거나 아동복지시설에서 퇴소한 지 5년 이내인 사람이에요. 보호조치를 연장한 자, 종료 예정자, 퇴소 예정자도 포함돼요. 청소년복지시설 퇴소청소년: 청소년복지시설을 2년 이상 이용한 뒤 퇴소한 지 5년 이내이며, 여성가족부장관이 주거지원이 필요하다고 인정한 사람...