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청년 전세임대는 보증금 전부를 내가 한 번에 내는 방식이 아니라, 지원받은 전세금에 대해 매달 이자를 내는 구조에 가까워요. 그래서 당첨됐다고 해도 실제로 한 달에 얼마를 내야 하는지 바로 감이 오지 않을 수 있어요. 월임대료는 지원금 규모, 적용 금리, 우대금리 여부에 따라 달라져요. 같은 청년 전세임대라도 수도권인지, 광역시인지, 1순위인지에 따라 부담액이 달라질 수 있어서 계산 구조를 먼저 이해하는 게 중요합니다. 목차 월임대료 계산 공식과 핵심 구조 지원보증금 규모별 금리 단계표 수도권 1순위 계산 예시 광역시·기타지역 계산 예시 우대금리는 어떻게 적용되나요? 지원한도 초과 전세금 선택 시 계산법 셰어형 공동거주 월임대료 나누는 방법 FAQ 청년 전세임대 월임대료 계산법과 지역별 예시 월임대료 계산 공식과 핵심 구조 청년 전세임대 월임대료는 LH가 지원한 전세금에서 본인이 낸 임대보증금을 뺀 금액에 연 금리를 곱한 뒤, 12개월로 나눠서 산출해요. 공식 자체는 한 줄이면 끝납니다.   월임대료 = (전세지원금 - 임대보증금) × 연 금리 ÷ 12개월   각 항목의 의미를 정리하면 이래요. 전세지원금 : LH가 집주인에게 실제로 지급한 전세보증금 전액이에요. 지역별 한도액 이내에서 결정됩니다. 임대보증금 : 입주자가 LH에 맡기는 보증금이에요. 1·2순위는 100만 원, 3순위는 200만 원으로 고정되어 있어요. 연 금리 : 전세지원금에서 임대보증금을 뺀 금액의 크기에 따라 1.2%~2.2%(1·2순위) 또는 그 이상(3순위)이 적용돼요. 12개월 : 연간 이자를 월 단위로 환산하기 위해 나누는 값이에요. 우대금리 : 1순위 청년은 0.5%p를 추가로 인하받을 수 있어요. 다른 우대금리와 중복 적용은 안 됩니다.   핵심은 "연 금리"를 정확하게 적...

청년 전세임대를 준비하다 보면 가장 먼저 부딪히는 의문이 있어요. "내 소득은 괜찮은데, 부모님 소득까지 합산되면 탈락하는 거 아닌가?" 특히 아직 부모님과 함께 살고 있거나, 세대분리를 했는데도 부모 소득이 반영된다는 이야기를 들으면 혼란스럽죠.   결론부터 말하면, 청년 전세임대는 순위에 따라 부모 소득 포함 여부가 완전히 달라져요. 2순위는 세대분리와 상관없이 본인과 부모 소득을 합산해서 심사하고, 3순위는 본인 소득만 확인합니다. 아래에서 순위별 심사 범위, 세대분리와의 관계, 실제 적용 금액까지 하나씩 풀어볼게요.   목차 순위별 부모 소득 포함 여부 한눈에 보기 2순위 소득 심사 — 부모 합산이 핵심 3순위 소득 심사 — 본인만 확인 세대분리해도 부모 소득이 빠지지 않는 이유 2025년 기준 소득 금액표 부모 이혼·사망 시 검증 대상은 누구인가 신청 전 꼭 확인해야 할 실무 포인트 FAQ 청년 전세임대 부모 소득도 심사 대상인가 — 순위별 기준 정리 순위별 부모 소득 포함 여부 한눈에 보기 청년 전세임대는 1순위부터 3순위까지 소득 심사 대상이 서로 달라요. 1순위는 수급자 여부로 자격이 결정되고, 2순위와 3순위는 소득 금액을 직접 확인합니다. 이 구분을 먼저 이해해야 본인에게 맞는 순위를 정확히 선택할 수 있어요.   구분 소득 심사 대상 소득 기준 자산 기준 1순위 별도 소득 검증 없음 수급자·한부모 등 자격으로 판단 검증 안 함 2순위 본인 + 부모 합산 도시근로자 월평균소득 100% 이하 국민임대 자산기준(본인+부모) 3순위 본인만 도시근로자 월평균소득 100% 이하 행복주택 청년 자산기준(본인...

매달 전월세 비용이 올라가면서 시세의 40~50%에 살 수 있다는 청년 매입임대주택에 관심을 갖는 분들이 부쩍 늘었어요. 막상 신청하려고 경쟁률을 검색해보면, 숫자에 놀라 지원 자체를 포기하게 되는 경우도 많죠.   가장 최근 발표된 LH 청년 매입임대 경쟁률은 서울 기준 314대 1이에요. 전국 평균 63대 1, 수도권 평균 118대 1 수준이고, 매년 거의 2배씩 오르는 추세예요. 이 글에서는 지역별 경쟁률 현황부터 연도별 변화 흐름, 그리고 실제 당첨 가능성을 높이는 전략까지 한번에 정리해 드릴게요.   목차 청년 매입임대 경쟁률 최신 현황 연도별 경쟁률 변화 추이 경쟁률이 매년 치솟는 이유 순위와 가점 구조 한눈에 보기 당첨 확률 높이는 주택 선정 전략 2026년 모집 일정과 달라진 점 신청 조건과 임대료 수준 정리 FAQ 청년 매입임대 경쟁률, 지역별 현황과 당첨 가능성 높이는 방법 청년 매입임대 경쟁률 최신 현황 가장 최근 공식 발표된 LH 정기 모집 결과 기준으로, 청년 매입임대주택은 전국 1,648호 모집에 103,922명이 신청해 전국 평균 63대 1의 경쟁률을 기록했어요. 서울은 190호에 59,683명이 몰리면서 314대 1이라는 역대 최고 수치를 찍었어요.   지역 공급호수 신청자 수 경쟁률 서울 190호 59,683명 314대 1 경기남부 223호 15,777명 71대 1 경기북부 218호 7,831명 35대 1 인천·부천 133호 7,438명 56대 1 전국 합산 1,648호 103,922명 63대 ...

청년 매입임대주택에 살다 보면 친구나 연인, 가족이 자주 집에 오게 되는 경우가 있어요. 그러다 보면 "같이 살아도 괜찮을까?", "전입신고만 안 하면 문제없는 걸까?" 하는 궁금증이 생기기 마련이죠. 하지만 청년 매입임대주택은 일반 월세나 전세와 달리 입주 자격과 거주 기준이 정해져 있는 공공임대주택이에요. 동거가 가능한 경우도 있지만 제한이 있는 만큼, 계약 위반으로 불이익을 받지 않도록 미리 기준을 확인해 두는 것이 중요해요. 목차 청년 매입임대주택 동거인 원칙 관계별 동거 가능 여부 한눈에 보기 입주 후 결혼하면 배우자 전입신고 되나요? 무단 동거 적발 시 어떤 불이익이 생길까요? 동거가 가능한 대안 임대주택 유형 동거인 등록 절차와 필요 서류 FAQ 청년 매입임대주택 동거인 원칙 청년 매입임대주택은 신청자 본인만 입주하는 것이 원칙이에요. LH와 SH 모두 모집공고문에 "입주자 본인만 거주 가능"이라는 문구를 명시하고 있으며, 이 규정은 2026년 현재까지 동일하게 적용되고 있어요.   이 주택은 만 19세~39세 미혼 청년, 대학생, 취업준비생을 대상으로 공급하는 1인가구 전용 주택이에요. 그래서 가족이라 하더라도 임의로 전입신고를 하거나 함께 거주하면 계약 위반에 해당할 수 있습니다. 임대인(LH 또는 SH)의 동의 없이 제3자가 거주하는 행위는 불법전대로 간주돼요.   다만 예외가 아예 없지는 않아요. 미혼 상태에서 자녀가 있는 경우에는 해당 자녀와 함께 거주할 수 있도록 허용하고 있고, 입주 후 혼인신고를 한 경우에도 배우자 세대원 추가가 가능해요. 이 두 가지가 청년 매입임대주택에서 인정하는 사실상 유일한 동거인 범위예요.   저도 처음엔 "같은 공공임대인데 행복주택처럼 형제자매 정도는 되지 않을까?" 생각했는데, 직접 공고문을 확...

전세 보증금을 마련하기 어려운 청년에게 LH가 대신 전세 계약을 맺어주고, 입주자는 보증금 100만 원에 월 이자만 내면 되는 제도가 청년 전세임대예요. 1순위부터 3순위까지 조건이 나뉘는데, 1순위는 보증금도 가장 낮고 우대금리까지 적용받을 수 있어서 혜택 차이가 꽤 크죠.   2026년 수시모집 공고를 기준으로 1순위에 해당하는 대상자 유형, 자격 조건, 지원한도액, 임대조건, 신청 방법까지 하나씩 정리했어요. 본인이 1순위에 해당하는지 확인하고 싶은 분이라면 이 글 하나로 충분할 거예요.   목차 청년 전세임대 1순위 대상자 4가지 유형 1순위 공통 자격 조건 — 연령·주택·혼인 1순위와 2순위·3순위 조건 비교 전세금 지원한도액은 얼마까지 가능할까 임대보증금과 월임대료 계산 방법 신청 방법과 절차 신청 전 놓치기 쉬운 주의사항 FAQ 청년 전세임대 1순위 조건, 지원한도와 신청 방법 청년 전세임대 1순위 대상자 4가지 유형 청년 전세임대 1순위는 경제적으로 가장 취약한 상황에 있는 청년에게 우선 배정하는 구조예요. 2026년 공고 기준으로 아래 네 가지 유형 중 하나에 해당하면 1순위 자격이 생겨요.   생계·의료·주거급여 수급자: 본인이 속한 가구가 생계급여, 의료급여, 주거급여 중 하나 이상을 받고 있는 경우예요. 본인이 아닌 부모 기준으로도 인정됩니다. 보호대상 한부모가족·차상위계층: 한부모가족지원법에 따른 보호대상이거나, 차상위계층으로 확인된 가구의 청년이에요. 자립준비청년: 가정위탁 보호조치가 종료되거나 아동복지시설에서 퇴소한 지 5년 이내인 사람이에요. 보호조치를 연장한 자, 종료 예정자, 퇴소 예정자도 포함돼요. 청소년복지시설 퇴소청소년: 청소년복지시설을 2년 이상 이용한 뒤 퇴소한 지 5년 이내이며, 여성가족부장관이 주거지원이 필요하다고 인정한 사람...