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주택연금 상속, 부모님 사망 후 집은 어떻게 될까? 주택연금 상속은 부모님이 돌아가신 뒤 쌓인 대출을 정리하고, 집이나 남는 돈을 자녀가 물려받아요. 집을 담보로 매달 돈을 받으셨으니 집을 통째로 잃는 건 아닌지, 빚이 자녀에게 넘어오는 건 아닌지부터 걱정이 되죠. 대출이 집값보다 커져도 모자란 돈을 자녀에게 따로 청구하지 않으니, 빚 걱정은 먼저 내려놓아도 됩니다. 주택연금이라고 하면 집을 맡기고 돈을 받는 것까지만 생각하기 쉽습니다. 하지만 부모님이 돌아가신 뒤에도 자녀가 챙겨야 할 일이 남아 있어요. 부모님 중 한 분이 먼저 돌아가셨다면 남은 분이 연금을 이어받는 데 6개월이라는 기한이 있고, 어떤 방식으로 가입하셨느냐에 따라 자녀의 동의가 필요할 수도 있습니다. 목차 한 분이 먼저 돌아가셨을 때 승계하는 순서 부부가 모두 돌아가신 뒤 주택연금 상속 순서 집을 지킬지 팔지 정하는 기준 주택연금 상속 때 내는 세금 상속포기를 고민할 때 먼저 볼 것 자주 묻는 질문 한 분이 먼저 돌아가셨을 때 승계하는 순서 남은 배우자는 승계 절차를 마치면 같은 집에 살면서 처음과 같은 금액을 계속 받을 수 있어요. 집 명의를 가진 아버지가 먼저 돌아가셔도 어머니가 받는 연금이 깎이지 않는다는 뜻이에요. 다만 돌아가시면 월지급금이 일단 멈추고, 사망일부터 6개월 안에 승계(채무인수) 절차를 끝내야 다시 받을 수 있어요. (🔗 한국주택금융공사 – 가입고객 사망 후 승계와 정산 절차 ) 이어받을 수 있는 배우자는 처음 가입할 때부터 계속 법률상 혼인 관계였던 사람이에요. 이혼한 배우자는 이어받을 수 없고, 가입할 때 배우자가 없었다가 나중에 재혼해서 생긴 배우자도 마찬가지입니다. 자녀가 할 일은 부모님이 어떤 방식으로 가입하셨는지에 따라 달라요. 등기부에 소유자가 부모님으로 되어 있으면 저당권방식, 한국주택금융공사로 되어 있으면 신탁방식입니다. ...

주택연금 수령액 2026년 표, 3억·5억 집이면 매달 얼마 받을까? 주택연금 수령액은 부부 중 나이가 적은 사람의 나이와 집 시세로 정해져요. 2026년 3월 기준으로 그 나이가 70세이고 시세 3억 원인 집으로 가입하면 매달 약 92만 3천 원이 들어옵니다. 집은 있는데 매달 쓸 돈이 빠듯하면, 집을 팔지 않고 그 집에 그대로 살면서 생활비를 받을 수 있다는 게 가장 끌리는 부분이죠. 가입할 때 정해진 금액은 나중에 집값이 내려가도 줄지 않고, 100세를 넘어도 같은 금액이 계속 나와요. 다만 금액표에 쓰는 집값은 공시가격이 아니라 시세라서, 우리 집이 가입 대상인지 볼 때와 얼마를 받을지 볼 때 서로 다른 가격을 보게 됩니다. 목차 2026년 주택연금 수령액 표 받는 방식에 따라 달라지는 금액 주택연금 가입 조건 이자·보증료와 돌아가신 뒤 정산 예상연금조회와 신청 순서 자주 묻는 질문 2026년 주택연금 수령액 표 아래는 한국주택금융공사가 2026년 3월 1일 기준으로 내놓은 일반주택(아파트·빌라·단독주택) 월지급금이에요. 평생 같은 금액을 받는 종신지급 정액형 기준이고, 부부 중 나이가 적은 사람의 나이로 줄을 찾으면 됩니다. 집 시세 55세 60세 65세 70세 75세 80세 1억 원 15만 6천 원 21만 원 25만 2천 원 30만 7천 원 38만 1천 원 48만 3천 원 2억 원 31만 2천 원 42만 1천 원 50만 5천 원 61만 5천 원 76만 2천 원 96만 6천 원 3억 원 46만 8천 원 63만 2천 원 75만 8천 원 92만 3천 원 114만 3천 원 144만 9천 원 4억 원 62만 4천 원 84만 2천 원 101만 1천 원 123만 1천 원 152만 5천 원 193만 2천 원 5억 원 78만 원 105만 3천 원 126만 4천 원...

에너지바우처 잔액조회, 남은 금액 확인하는 곳과 겨울에 쓰는 방법 에너지바우처 잔액조회는 에너지바우처 홈페이지가 아니라 복지로에 로그인해서 복지지갑에서 하게 돼 있어요. 날이 추워져 난방을 돌리기 전에 남은 금액을 보려고 홈페이지에 들어갔다가, 잔액조회를 누르니 복지로로 넘어가서 어디서 봐야 하는지 헷갈리게 되죠. 올해 받은 금액은 여름과 겨울로 나뉜 돈이 아니라 내년 5월 31일까지 쓰는 한 해 치 한 묶음이에요. 그래서 지금 보이는 잔액이 이번 겨울과 봄까지 쓸 수 있는 돈이고, 요금차감으로 받는지 국민행복카드로 받는지에 따라 쓰는 방법도 달라집니다. 목차 에너지바우처 잔액조회 순서 올해 받은 금액과 쓰는 기간 요금차감으로 받는 집 국민행복카드로 받는 집 내년 5월 31일 사용 마감 자주 묻는 질문 에너지바우처 잔액조회 순서 잔액을 보려면 본인 명의 간편인증이나 인증서가 하나 있어야 해요. 그것만 있으면 세 단계로 끝납니다. 에너지바우처 홈페이지 잔액조회 화면에서 「복지로 잔액조회 바로가기」를 누릅니다. 복지로에 간편인증이나 공동인증서, 금융인증서 중 하나로 로그인합니다. 복지지갑의 「나의 복지지갑」 메뉴로 들어가면 에너지바우처 잔액이 보여요. 잔액은 사용기간 안에만 조회돼요. 남은 금액 말고 언제 얼마가 빠졌는지까지 보고 싶다면 에너지바우처 챗봇이나 통합상담센터 1600-3190에 물어보면 됩니다. 부모님 바우처를 대신 확인해 드리려는데 인증서가 없다면 전화로 묻는 쪽이 빨라요. 요금차감으로 받고 있으면 가스회사나 한전 같은 에너지 공급사에, 국민행복카드로 받고 있으면 그 카드사에 물어봐도 알려 줍니다. 국민행복카드 카드사 번호 BC 1899-4651 · 롯데 1899-4282 · 삼성 1566-3336 · KB국민 1599-7900 · 신한 1544-8868 · 현대 1577-6000 올해 받은 금액과 쓰는 기...

2026년 상속세 계산기, 재산에서 세금까지 직접 계산하는 순서와 신고기한 상속세 계산기는 부모님이 남긴 재산에서 빚과 장례비를 빼고, 상속공제를 뺀 나머지에 세율을 곱하는 순서로 상속세를 계산해요. 장례를 치르고 나면 재산을 정리할 일이 남는데, 세무사를 찾기 전에 세금이 얼마쯤 나올지부터 알고 싶어지죠. 직접 따라 해 보면 생각보다 빼는 게 많습니다. 집 한 채에 예금이 조금 있는 집이라면 공제를 빼고 나서 남는 금액이 확 줄어들고, 기한 안에 신고만 해도 세금이 3% 더 줄어요. 목차 상속세 계산 순서 15억 원을 물려받을 때 상속세 홈택스 상속세 계산기에 넣는 순서 상속세 신고기한과 나눠 내는 법 자주 묻는 질문 상속세 계산 순서 상속세는 재산을 모두 더한 다음, 빼는 것을 빼고 남은 금액에만 세율을 매겨요. 계산기를 열기 전에 종이에 이 순서대로 적어 보면 어느 칸에 무엇을 넣을지 헷갈리지 않습니다. 부모님 명의 재산을 모두 더합니다. 아파트는 돌아가신 날 앞뒤 6개월 안에 거래된 시가로 잡고, 예금·주식과 부모님이 계약자였던 보험의 사망보험금도 넣어요. 빚과 장례비, 부모님이 내야 했던 세금·공과금을 뺍니다. 부모님이 돌아가시기 전 10년 안에 자녀나 배우자에게 미리 준 재산이 있으면 다시 더합니다. 며느리·사위·손주처럼 상속인이 아닌 사람에게 준 재산은 5년 안의 것만 더해요. 상속공제를 뺍니다. 자녀만 받으면 보통 5억 원, 배우자가 계시면 최소 10억 원이고 예금이 있으면 금융재산 상속공제가 더 붙어요. 남은 금액(과세표준)에 아래 세율을 매깁니다. 기한 안에 신고하면 나온 세금에서 3%를 빼 줍니다. 장례비는 영수증에 나온 금액을 그대로 빼는 게 아니라 정해진 범위 안에서 빼요. 장례에 쓴 돈이 500만 원이 안 되면 500만 원으로 쳐 주고, 1천만 원을 넘으면 1천만 원까지만 빼 줍니다. 봉안당이나 수목장 같은 자...

근로장려금 반기 지급일, 12월에 들어오는 금액과 6월 정산까지 근로장려금 반기 신청분은 올해 12월 17일에 지급될 예정이고, 이때는 1년치로 계산한 금액의 35%만 먼저 들어와요. 9월에 신청해 두고 나면 언제 얼마가 들어오는지 궁금해서 홈택스를 몇 번씩 열어 보게 되죠. 나머지 65%는 따로 신청하지 않아도 내년 6월에 정산해서 들어옵니다. 다만 12월에 아예 지급되지 않는 사람도 있고, 정산 때 금액이 늘거나 줄기도 해서 내 경우가 어느 쪽인지 미리 알아 두면 기다리는 동안 덜 불안해요. 목차 근로장려금 반기 지급일 12월 지급액은 1년치의 35% 12월에 지급되지 않는 경우 내년 6월 정산에서 달라지는 금액 지급 결과 확인하는 곳 자주 묻는 질문 근로장려금 반기 지급일 근로장려금 반기 신청은 9월에 신청하고, 12월에 먼저 일부를 받은 뒤 내년 6월에 나머지를 받는 순서로 진행돼요. 12월 지급일은 17일로 잡혀 있지만, 심사가 끝나야 나오는 돈이라 국세청이 안내한 기한인 12월 30일까지 늦어질 수도 있어요. 지난해 상반기분도 9월에 신청을 받아 12월에 지급됐어요. 구분 신청 지급 얼마나 상반기분 2026년 9월 1~15일 12월 17일 예정 (기한 12월 30일) 1년치 예상 금액의 35% 하반기분(정산) 다시 안 해도 됨 2027년 6월 (기한 6월 30일) 1년치 금액에서 12월에 받은 돈을 뺀 나머지 9월에 반기 신청을 했다면 내년 3월 하반기 신청이나 5월 정기 신청을 또 할 필요는 없어요. 국세청이 이미 둘 다 신청한 것으로 봅니다. 12월 지급액은 1년치의 35% 12월에 들어오는 돈은 올해 1년 동안 받을 근로장려금을 미리 계산해 보고, 그중 35%만 먼저 주는 금액이에요. 1월부터 6월까지 번 근로소득을 1년치로 늘려 잡아 계산하는 거라...

2026년 증여세 계산기 쓰는 법과 세율 구간별 1억·3억·5억 세금 증여세 계산기가 하는 계산은 받은 금액에서 증여재산공제를 빼고, 남은 금액에 세율을 곱한 뒤 누진공제액을 빼는 순서예요. 자녀에게 전세금이나 집값을 보태 주려다 보면 홈택스를 열기 전에 세금이 얼마쯤 나올지 감부터 잡고 싶어지죠. 막상 계산해 보면 세율 구간이 생각보다 넓습니다. 성인 자녀에게 5억 원을 줘도 세율은 20% 구간에 머물러요. 목차 증여세 세율과 누진공제 1억·3억·5억을 줄 때 증여세 아파트·주식을 줄 때 증여 금액 홈택스 증여세 계산기에 넣는 순서 자주 묻는 질문 증여세 세율과 누진공제 증여세 세율은 10%부터 50%까지 다섯 구간이고, 구간을 나누는 기준은 공제를 빼고 남은 금액인 과세표준이에요. 성인 자녀가 부모님께 3억 원을 받았다면 5천만 원을 공제한 2억 5천만 원이 과세표준이 됩니다. 과세표준 세율 누진공제액 1억 원 이하 10% 없음 1억 원 초과 5억 원 이하 20% 1천만 원 5억 원 초과 10억 원 이하 30% 6천만 원 10억 원 초과 30억 원 이하 40% 1억 6천만 원 30억 원 초과 50% 4억 6천만 원 누진공제액은 낮은 구간을 낮은 세율로 계산한 차이를 한 번에 맞춰 주는 금액이에요. 과세표준이 2억 5천만 원이면 처음 1억 원은 10%, 나머지 1억 5천만 원은 20%로 계산해야 하는데, 이렇게 나눠 계산한 4천만 원과 전체에 20%를 곱하고 1천만 원을 뺀 금액이 똑같습니다. 그래서 내 과세표준이 들어가는 줄의 세율 하나만 곱하고 그 줄의 누진공제액을 빼면 돼요. 🔗 국세청 증여세 세액계산 흐름도 에도 같은 표와 계산식이 나와 있습니다. 과세표준을 구할 때 빼는 공제는 받는 사람이 주는 사람과 어떤 사이인지에 따라 달라요....

2026년 가사도우미 일당 가격, 4시간·8시간 비용과 구하는 곳 가사도우미 일당 가격은 앱으로 부르면 4시간에 6만 원대, 8시간에 11만 원대부터 시작해요. 집안일을 하루 맡겨 보려고 알아보면 앱마다, 소개해 주는 사람마다 부르는 금액이 달라서 얼마를 내야 맞는지 감이 안 오죠. 같은 4시간이라도 한 번만 부를 때와 정기로 부를 때 요금이 다릅니다. 어디서 구하느냐에 따라 도우미가 4대보험에 들어 있는지도 달라지고요. 목차 4시간·8시간 가사도우미 일당 가격 최저임금으로 본 하루 일당 입주 가사도우미 비용 가사도우미 구하는 곳 자주 묻는 질문 4시간·8시간 가사도우미 일당 가격 앱으로 가사도우미를 부르면 집 평수가 아니라 몇 시간을 쓰느냐로 요금이 정해져요. 미소 요금표로 보면 4시간은 한 번만 부를 때 64,900원부터, 8시간은 112,900원부터입니다. 이용 시간 한 번만 부를 때 정기로 부를 때 2시간 38,900원~ 34,900원~ 3시간 51,900원~ 47,900원~ 4시간 64,900원~ 59,900원~ 8시간 112,900원~ 107,200원~ 금액 뒤에 「~」가 붙어 있어서 예약하면서 실제로 낼 금액을 한 번 더 확인해야 해요. 정기로 부르면 같은 시간이라도 평균 3천 원, 많게는 5,700원이 싸집니다. 🔗 미소 가사도우미 요금표 대청소처럼 일이 많은 날이라면 4시간을 두 번 나눠 부르는 것보다 8시간을 하루에 몰아 부르는 쪽이 낫습니다. 한 번만 부르는 요금으로 보면 4시간 두 번이 129,800원인데 8시간 한 번은 112,900원이라 1만 6,900원이 덜 들어요. 대구나 부산, 수원에서 부를 때도 미소 요금표에는 지역 구분이 적혀 있지 않아요. 그래서 사는 곳과 상관없이 이 표로 먼저 가늠해 보고 예약 화면에서 최종 금액...

양도세 계산기 쓰기 전에 확인할 비과세 기준과 홈택스 입력 순서 (2026년 기준) 양도세 계산기는 홈택스에서 로그인 없이 쓸 수 있지만, 집 한 채를 팔면서 12억 원을 넘지 않는다면 그보다 비과세인지부터 보는 게 먼저입니다. 2년 이상 갖고 있었다면 양도세가 나오지 않고, 조정대상지역에서 산 집은 그동안 2년 이상 살았어야 해요. 계산기는 그 선을 넘었을 때 여는 건데, 막상 열어 보면 장기보유특별공제 금액을 직접 넣으라는 칸이 있어서 그 숫자를 먼저 구해 둬야 합니다. 집이 두 채라면 올해 5월을 지나면서 사정이 달라졌습니다. 조정대상지역에 있는 집을 팔 때 세금을 더 붙이지 않던 유예가 5월 9일 양도분까지로 끝났어요. 목차 집 한 채를 팔 때 양도세가 나오지 않는 조건 12억 원이 넘는 집의 양도세 계산 2주택자가 한 채를 팔 때 내는 양도세 홈택스 양도세 계산기에 넣는 순서 토지·상가를 팔 때 달라지는 세율 자주 묻는 질문 집 한 채를 팔 때 양도세가 나오지 않는 조건 집 한 채만 가진 세대가 그 집을 2년 이상 갖고 있다가 팔면 양도세를 내지 않습니다. 집을 살 때 그 지역이 조정대상지역이었다면 2년 이상 갖고 있는 것에 더해 그동안 2년 이상 살기도 해야 하고요. 지금 조정대상지역인지가 아니라 집을 산 날(잔금을 치른 날) 그 지역이 지정돼 있었는지로 보니, 산 날짜부터 확인해야 합니다. 갖고 있던 기간은 잔금을 치른 날부터 판 날까지로 계산해요. 잔금 전에 등기를 먼저 했다면 등기접수일부터입니다. 산 기간은 주민등록등본에 찍힌 전입일부터 전출일까지라서, 이사를 해 놓고 전입신고를 늦게 했다면 그 사이는 산 기간으로 잡히지 않습니다. 팔기 전에 등본을 한 통 떼어 날짜부터 맞춰 보세요. 여기에 판 값이 12억 원 이하여야 한다는 선이 하나 더 있습니다. 12억을 넘는 집은 고가주택이라 비과세를 다 받지 못하고, 12억을 넘는 몫에 대해서만 양도세...